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新房毛坯房验收检查方法

1、在进行验收房屋的时候我们首先要做的就是检查，把家居里的每一个空间都认真仔细的查看，有没有出现裂缝的地方。一般来说与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在***，修补后不会妨碍使用，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直。所以要想浅色皮沙发时时保持光泽的话，***1好还是请***的来***打光吧。说明该房屋沉降严，存在结构性质量问题，其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。

2、还有就是住房会不会出现有倾斜的现象，这一项检查需要使用***的检测仪器，但是也可以进行目测的来判断，只要从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

3、后就是房屋有无渗漏的现象，特别是对于厨房和卫生间这两个流水量较大的空间，地面以及顶层天花板要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏，验收房屋尽量在下过大雨之后。尤其是室内装修产业，若是遇到施工不良、偷工减料的状况，更是后患无穷，因此选购地砖，应谨慎挑选优良、***的施工厂商，以免受骗上当。可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。

选择夏季装修的N个理由

“淡季”装修实惠多

　　由于夏季是家居装修行业的传统淡季，北京装修公司一般都会做一些促销活动，不仅价格上让利优惠的幅度比其他季节大，一般还会有很实惠的赠品。踢脚线的颜色就可能出现两种情况，第1种情况是一般与门套的颜色同样或接近，在这种情况下，不用考虑门与地板是什么颜色，第二种情况是与地板的颜色接近，不考虑门与门套的颜色，两者都可以选择，也都有不错的效果。同时家居建材市场上的产品这个季节也比较便宜，花比其它季节少的钱就可以买到更多物美价廉的好东西，节约了装修费用。

　　环保有保证

　　夏季装修，材料是否合格环保更容易辨别。装修过程中使用的各种木材、人造板、胶乃至购买的家具，都可能隐藏着甲醛，在夏季用鼻子闻就能大致判断主材或装修工人使用的辅材是否环保，有强烈刺鼻气味的劣质不环保材料很容易就被鉴别出来。不然白天家里打开门窗反而让热浪都涌进家里面了，这样效果就适得其反。而且夏季高温能加快居室空气中ben等装修***物质和气体的释放速度，所以通常在夏季装修和敞晾过的居室更加安全环保。业之峰装饰在这个夏季将发布室内装饰环保技术联合中心的1新环保标准，为消费者打造一个健康环保的爱家。

　　工期时间充裕

　　在夏季，技术工艺好的工人更容易挑选得到。淮雨认为，在装修淡季，家装公司一般会首先把工程派给技术质量1好的施工队，而且装修工人也不用同时干几家的装修活，不会因为赶工而偷工减料，装修质量有保证。如果达不到业主们的要求，在施工的时候，就是要把这些自己不喜欢的风格给拆掉。所以这个季节家装公司对于工程的管理相对而言会严一些，装修出来的工艺和质量较为优良。同时夏季白天长，装修工人的工作时间也相对延长，对缩短工期也很有帮助。

　　油漆效果更好

　　夏季刷油漆效果更好。夏季温度高，气味容易挥发，油漆干得快，打磨也就及时，油漆的光泽度能充分显现，刷出的漆面效果佳。

　　夏季装修有自己独特的优势，只要在施工时注意一些细节，处理好在夏季装修时应该注意的问题，按照正常的工艺、工序施工，夏季同样是个装修的好时节。

装修后四项检测

　　水管：放管以近距离，少接口为标准，管身要平直整齐，尽量少弯曲和交叠;室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布;安装面盆及坐面要对水平及四正;厨房、厕所要有地漏;安装完毕要试水。

　　地板：打磨地板是否出现凹坑和刮痕，角落处需要用打磨机打磨;地板至少要用地蜡油三遍;地板要用脚线封边遮盖;木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，并四边预留空位。木质板面应光滑平整，无刨痕、戗碴儿和毛刺，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致，缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，接缝平直方正。在粘结方面，要粘结牢固，表面洁净、无溢胶，地板块排列合理美观。注意事项：不要将这个绿色放在家具上，那样墙面与其他软装颜色会变得难以搭配。接缝严密，表面光滑平整，接缝排列合理美观，上口平直，割角准确。木地板烫硬蜡、擦软蜡、蜡洒布都要均匀不露1底，光滑明亮、色泽一致。

　　瓷砖：砖面要镶平，角度要准确，接口要对线;厕所地面要有适当斜面，不可积水;瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍。

　　墙纸：墙后先刷一遍防水油，要打磨5遍以上，每遍均用均号砂纸打磨，有缝隙须立即修补，以肉眼看不见凸墙凹位，以手触摸无大凹大凸为标准;墙纸碰口要准确贴服、无起泡，按规定对花，用利刃切口，不可有纸边撕裂现象。

　　油漆：表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度，无泪滴、过厚、透底、起泡等情况;油漆边界平直整齐，不油出界;墙身批灰不见凸块凹位，墙角平整。板与板、板与墙的接口，均应贴在胶布后批灰;乳胶漆在1米距离来看，应不见扫痕;木钉着色要准确、平滑。

秋季装修需要注意的四个问题

一、及时封油防止木材干裂

　　在家装的过程中有不少的消费者在夏季装修的时候由于空气中的含水量较大，通常将木料放在通风处，风干水分，但是在秋季装修要尽量避免这样的做法，因为秋季气候干燥这时木料放在通风处风干，木材内的水分会迅速丢失，表面干裂，出现细小裂纹。所以对于高1档饰面板榉木、用做收边的木线要做封油处理，锁住木材内水分不致丢失。可以尽量选择那种实用性很强的装饰用品，例如装饰性的台灯和壁灯，可以具备灯光的照明作用，又可以起到空间氛围的烘托作用，关键是还节省空间。木材在加工完后，也要尽快将表面封油，如果木线内的水分丢失，木线会出现收缩，还可能影响到饰面板外观。

　　二、忌讳风干造成涂料失水

　　在秋季，对于墙壁表面的处理也是和夏季有很大的区别。现在家庭装修墙壁，大多是刷涂料。在夏季因为空气潮湿，为了让墙面尽快干透而大开门窗通风透气。所以很多人使用喷蜡***浅色皮沙发是错误的，加上这浅色皮沙发一般采用的都是动物的皮肤，上面布满了毛孔，使用喷蜡的话，一喷我们皮面上的毛孔就全堵住了，时间一长我们浅色皮沙发的皮面会因为老化而缩短使用寿命。而秋季气候干燥，如果这时大开门窗，让刚刷好的壁面被自然风干，涂料或者壁纸会因为迅速失水，从而发生收缩变形的现象。所以1好让墙面自然阴干，在干燥过程中室内只留少量的风进行空气流通。如果天气非常干燥，那么在铺贴厨卫墙砖的过程中，还应加入一道为墙面撩水增湿的程序，这样可以减少瓷砖空臌现象的出现。